二手房过户后甲方要求赔偿逾期付款责任
其他答案
1、根据我国《物权法》的规定,像房屋这类不动产的所有权转移以产权登记为准,也就是以过户为准。虽然你们合同中写明房屋所有权归乙方,但只要没过户,所有权还是在甲方,而并不因为合同上的规定而有变化。2、甲方不过户,违反合同,属于违约行为,你可以要求甲方履行合同,如果不履行,你可以向法院起诉,要求返还已支付的购房款,并承担相关损失,如果合同还有违约金条款的话,还可以主张违约金。3、其实房产证遗失也是可以办 展开
是违约了,一切按照你们当时所签合同上规定的双方违约条款来执行,违约金一般是万分之五,有的也有提高的。这是按照法律途径来做。另就是按人情来讲,你也可以宽限他时日,让他直到办出贷款,因一生买套房毕竟不容易呀!法——不外乎人情啊!
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