业主收房时应交有线电视初装费吗?

哈哈,我刚收完房。总体来说,收房需要缴纳五项费用,大头是大修基金和契税,分别给你计算说明如下:1.大修基金:大修基金是看楼层的,按照面积计算,多层不含电梯60元每平米,含电梯90元每平米,7层以上含电梯时145元每平米。因为你没有说清楚你的具体情况,你按照这个标准自己计算一下。2.契税:如果你是首次购房,且面积在90平米以下,那么契税就是你房款总价的1%,否则就是1.5%。3.房屋差价:就是你房屋的实际测量面积和你购买时的合同面积是有不一样的,一般来说,实测面积都会高于合同面积,所以你要按照合同的签约单价补齐面积差价。(注意,契税是按照你补齐之后的房款总价计算的)4.预交物业费:一般物业都会要求业主在收房时预交半年的物业费,根据小区标准不同,像我的小区,物业费1.2元/平方米,电梯费0.3元/平方米,你可以根据自己房子的面积计算一下。5.办理房产证的手续费:80元就是这些了,不过你不用着急,开发商在交房前都会以书面形式给你发一个收费通知的,里面会很清楚的注明应缴纳的各项费用和注意事项,希望上面这些可以帮到你 收起

首先,开发商在出售房屋时是否承诺有线电视布线到户并开好户。如果只是布线到户(现在开发商开发小区一般都这样做,以后谁使用有线电视谁交开户费即初装费),那么就由业主出钱付初装费了。如果开发商承诺有线电视开好户(该费用就包含在房价内了),物业就不能再收取初装费了。 一般情况下开发商建房子只是将有线电视线布线到户,并没有开户(没交初装费)。这时业主有两种选择,一是由业主自行到有线电视部门交纳初装费开户;二是由物业统一收取初装费并统一开户。大部分小区是由物业统一操作此事的,一是方便业主,二是小区统一开户的费用应比业主单个开户的费用低些。 注意:如果物业收费的标准高于电视台收费标准,业主应注意了哦,一般应比电视台收费标准低一些的。 收起