听说买二手房的时候要进行资金托管,有什么作用?能不托管吗?

听你这样说,你的情况应该是资金托管和过户一起办理的,但是由于你当时没有钱,只是先签署了资金托管协议,等待你有钱了之后再去存钱。这个是可以执行的,请问你是园区的吗?

资金托管只需要一次!一定需要签字才能生效!过户需要等房管局验过买卖双方的身份材料,如产证,托管资金等!资金托管的钱是不能动用的,一定要等到房产证和土地证变更名字重新下发以后,出售方才可以领到资金托管里的房款!

不需要的 您只要交 给中介 你就可以放心了

定金:先定二至五万给卖家,马上签合同,写明违约条款。资金托管:可以交中介托管,与中介签托管合同;或直接买卖中介三方一起到银行付汇款,每付一次双方写一张收(付)款额收据,交割完后将凭据各自归还对方。

资金托管就是防止这种事情,如果合同解除了,钱可以退回。

我们目前正在进行的一个房子就是做资金监管,今天刚付首付,这个我咨询了,直到下家拿到产证,房东方才能拿到钱,如果交易不成功,资金会返还的,除去手续费,不会少钱的,

托管一次,一次托管一次过户都需要签字。等买房者的两证下来才可以动用托管账户的资金各个区域会有不同一般产证下来就可以的