一房两卖,是否构成欺诈罪?
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您好!没有签交易中心的正规合同,可以一房两卖。在者就是房产公司和卖房人串通一气,A签了合同,付了首付。把合同解除掉了和B在签合同进行交易。但是这种情况发生几率为零。房东拿了首付,不去过户的到有碰到过。走法律程序。还是对买房人有保障的。房子不会丢掉的。
2017-07-01 17:58
来自北京市
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根据楼主所说的出卖人的情况,他应该是有实际履行能力的,在司法实践中,一般认为这是合同诈骗行为,只有出卖人携款逃逸了才能证明其有主观利用履行合同的方式骗去他人财产的目的,现在的情况楼主还是无法确定出卖人有无逃逸,所以最好不要升级到刑事案件。建议楼主对出卖人发出催告,若在催告期限内仍然不履行,可以诉讼请求变更为解除合同,并且要求出卖人返还首付以及利息,也可以根据缔约过失责任要求出卖人赔偿损失。最后还是 展开
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