买房时,毛坯房验房都要注意哪些细节?

一、毛坯房室外工程的查验·查验宅前道路·公共防火门查验·查验公共消防设施·查验公共供电设施二、毛坯房户门工程的查验·查看购房合同·对户门表面进行查验·查验锁具·查验门框垂直度三、毛坯房窗户安装工程的查验·窗户材质的查验·窗框与墙体交接处查验·检查窗户的玻璃压条·查验安全玻璃·查验泄水孔四、毛坯房顶/墙/地面工程的查验·查验垂直度和平整度·查验空鼓问题·查验顶面和地面水平度·查验阴阳角方正·查验隐蔽墙面抹灰工程五、毛坯房电气工程的查验·验房师电气检查流程·查验室内配电箱·查验插座·查验等电位·如何正确改动电路六、毛坯房给排水与采暖工程的查验·查验给排水和采暖工程·查验管道密封性及防腐·查验卫生间风道工程·查验厨房烟道工程·查验防水地漏·查验住宅采暖系统七、整理相关数据·如何测量房屋面积·测量住宅的室内净高·测量阳台或护栏的高度·填写雇主评价单·毛坯房的关键基础数据八、毛坯房的验房咨询报告·整理原始记录材料·整理验房报告·向雇主提供验房报告·验房咨询报告加密·建立客户档案 收起

标线仪:检测各种水平线和垂直线。游标塞尺:测量门缝的宽度是否超标。响鼓锤:让空鼓们无所遁形。小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。激光测距仪:测量房屋面积就靠它了。靠尺:检测墙面、地面等平整度是否超标。水压表:测量供水水压。万用表:这个大家很熟悉了。试压泵:检测水管接口处是否渗漏。网络测试仪:检测网线是否畅通,接线是否正确。兆欧表:测试电路绝缘电阻。阴阳角测试仪:检测阴阳角的角度是否超标。 收起