赠与别人房产,受赠人用交钱吗?

可以的,因为别人赠与你的东西在法律上已经是属于你的财产。你再赠与别人无非是走一套法律程序,就好比别人给你一个糖果,而你把这个糖果又给了别人。当然,糖果不需要法律证明,但是涉及到大的经济物品时,就是必须的了。

受赠人(直系亲属)只缴纳3%的契税。再卖出去的话,单就个人所得税就得交房价的20%,此外还有5.5%的营业税和0.05%的印花税。