物业管理处乱收搬运费
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建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的.
2017-06-30 14:37
来自北京市
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确实存在乱收费的现象。一般情况来说,物业的垃圾清理费和能耗费是按面积进行公摊的,和屋子里有几个人是完全没有关系的。楼主可以具体看下您房东和物业公司的协议。以楼主的情况 ,如果说垃圾费多交点还是有点道理的,毕竟人多产生的垃圾就多,按人头收费还勉强说的过去,但是能耗费也按人头摊绝对是乱收费,因为在做管理费测算的时候能耗费只能按面积公摊,和人头完全没有关系。建议楼主可以向物业公司索取物价局的收费许可,如 展开
装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。
楼上两位说的不对,楼主这是3个事情。1、收物业费,现在那个小区都这样,不预交一年物业费你别拿钥匙,这个早晚都得交,交就交了,没什么。2、水泥、沙子的钱你可以不用给,更不用在他那买,但是你不能用电梯运。他们指定让你买这些材料属于欺行霸市,这种行为是不允许的。楼主问了为什么水泥沙子不让进电梯,原因是它是有污染的,这个费用说好听的叫电梯维护费。但是外包装好的地板砖可以用电梯,前提是不能超过电梯的负载。给 展开
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