因契税未交,银行不放贷!开发商说我违约,是否合理?

你应该买的是二手房吧。公积金的贷款审批时间一般要两三个月,如果你在买的时候卖方同意你用公积金贷款就不存在违约,因为他知道公积金贷款比较慢放款,如果你没告诉房东你是用公积金贷款,后面他去打听了下,是因为你贷款选择用公积金的原因,有可能会要求追加违约金。说白了就是看业主好不好说话啦。不过一般是不会有违约金的

不交契税你产证都办不出来。你还是借钱去吧,不要在这里浪费时间了

全额退款估计有点问题%7E要看你们合同上面是怎么写得了%7E只有和开发商协商,要求退款,实在不行就走司法程序

风水乃气也,于水则止,于风则散。易者,善御风排水也!

契税是必须得交的 但是你如果不贷款可以不交银行手续费

当时开发商说能帮你们办贷款的时候有没有写什么协议什么的啊,或者合同上有没有注明什么,还是找一些对你们有利的证据吧

这两样东西和银行放贷没什么关系,和办理房产证倒是还有关系.开发商拿着一是看你们有没有交费,二可能是为了办理产权证.先给他,叫开发商给你出个收据,证明收到你的这两个单据,过后记得要回来就可以了.

契税必须交的,和银行贷款没有关系

你好,你契税跟银行没有关系的,我是做这行的,我清楚,契税只是是买房子就必须交,你可以选择不贷款的,如果你是首次购房,面积低于90平的话,一般契税是1%,超过就是1.5%,如果是二次就是3%,所以你这种情况只要去开发商那里把合同条款改一下,三个月之内付清房款就行!