什么缘故有开发商不让用公积金贷款买房?

开发商不愿给你办理公积金贷款的原因主要有两点:1、如楼上朋友所说,组合贷款手续繁琐不易办理;2、作为开发商必需得到银行的项目贷款支持,而项目贷款发放后,开发商要把业主的按揭贷款放到项目贷款发放行,是这个行业内不成文的潜规则,所以如果银行比较强势,也就是说开发商对这个银行的资金依赖比较强的话,有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的。综合以上两点,开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选择按揭行,也有权选择公积金贷款。至于反映,我个人认为必要性不大,因为公积金贷款金额较少,往往需要采取公积金和商业贷款并行的“组合贷款”,我觉得你还是和开发商再协商一下,另外也可以和当地的公积金管理部门咨询一下。因为各地的政策不太一样,我也不知道你购房合同的具体内容,所以只能说这些了。总之,如果没有开发商的配合,在你拿到房产证之前办理任何一种贷款都是比较困难的。忘记说了,我就是开发商 收起

一些银行和开发商联手,让购房者在银行贷款,不仅能给银行带来可观的效益,而且开发商从中还会受益。如果用公积金购房,开发商就得去公积金管理中心与之签合同,这其中对开发商还有一些约束,就是开发商还不具备和公积金管理中心合作的资质,可以公积金贷款的楼盘要求开发商只有在建设项目5证齐全,企业可以拿出资质证明的情况下,才可以与公积金中心签约。如果开发项目在某些方面没有达到标准,无法拿出相关证明,根据国家和市里相关规定,这样的项目就不具备签约使用公积金贷款的资格。 收起