房证抵押问题

你可以去当地的房土资源局去问一下.你的房证有没有抵押登记.如果没有,你就可以做一个挂失声明.然后从新补一个本就行了.在报上声明三个月.半年后你就会拿到新本.如果有抵押的话.你就要去查一下是那个银行做的抵押,然后你就会知道本是在银行手里.还是你朋友手里.如果在银行手里.而且你的朋友没有还款.你要还清贷款才会拿回来本.

房地产的抵押以登记备案为准，如果没有登记备案就是无效抵押，你可以到当地房管局的权籍处等部门去挂失，如果可以挂失就说明没有登记，就可以登报声明原来的产权证作废，补发新的产权证。那个抵押就无效了。