姐姐将她40平米的房子赠予给我.我想请问办过户手续时,是以赠予方式办省钱,还是正常买卖省钱

姐弟之间的赠与属于一般赠与,缴纳房价3%的契税,免5.5%的营业税和20%的个人所得税。首先要赠与公证,然后凭房产证赠与公证书以及双方的身份证到房产交易中心办理产权过户手续。你姐需要到场签字或持委托公证书由受托人代签。

如果你哥这套房产在深圳是唯一一套住房,而且你在深圳没有购房记录,有连续12月的社保,建议你们用买卖的关系递件过户,这样不但可以免营业税,还可以申请免个税,契税只需要缴纳1%(以过户价计算),如果不具备上述条件,则以赠送的方式递件过户,可免营业税,个税,契税,但有公证费2%(以过户价计算)