买到了小产权房子,之后温总理好像说不让买了怎么办
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小产权房房管局是不给过户的,买的人也不少,主要图价格便宜,但不能按揭的。相对来说,付出了很大一笔房款,总是希望有房产证会比较放心。
是要清理小产权房,但怎么处理,国务院政策没有下来,谁也知道。但是有一条道理是明显的,小产权房,小在那儿,小在没有交纳土地出让金。拆迁赔偿也只能赔偿给你的投入部分的损失。
大产权小产权是按土地划分的,国家转让或者划拨的土地上建的房子,成为大产权,比如商品房(国家转让,当然是有偿的)和福利房(就是房改房,划拨给单位,单位建房,现在都买到个人手里了)。一般说的小产权有两种,一是使用权房,就是国家划拨土地建房,但未经过房改的房,这种房要交房租,北京市每月每平米三块五,这种房子不能买卖,但实际操作上可以按置换手续购买。使用权房可以以“成本价”结合工龄房龄买成个人产权,然后缴 展开
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