小产权房子没缴纳土地出让金的怎么办理过户

有些这样的说法,但是呢,现在这种情况针对的是现在成长的过程哈!还没有具体的玩善

如果是城市房屋,可以直接去产权交易中心办理过户。在办理过户的过程中,工作人员会提示您,由于您的房屋所用土地未缴纳土地出让金,需要补缴。只要您补缴这笔出让金就可以过户了,而且可以拥有个人土地使用证了。这笔费用并不高,一般都是按照城市的土地等级标准划分,基准地价。几百到几千吧。

每个人对待房子想法是不同,当然也不能一刀切死。像我这样搞投机,当然愿意换大产权;但对于此房子用于自住的人群而言,显然是不愿意交这笔钱的,因为人家不指望靠折腾房子发财。

1、你叔叔房屋给了你,按照正常的继承顺位应该是他的儿女、媳妇和父母等等3、关于土地过户的土地出让金问题,如果你叔叔已经向政府缴纳过了,你就不用

如果确定已经交付了土地出让金,那么首先就是它的土地性质发生了变化,从集体土地改变为了国有土地,这之后进行的买卖就可以参照商品房买卖的相关流程和手续了,坦白我说到目前为止还没有实际接触过小产权房缴纳土地出让金进行土地变形的案例,所以以上回答仅供参考吧

依照国家“产权法”处理,具体的你可用网上看看,或者请法律方面的专业人士指导下