无房产证的房子买卖有何风险?

没有房产证的房子交易都不受法律保护,如果有一方反悔是很难追究对方责任的,所以一点保障也没有

1、与开发商签订的购房合同如果还没到建设局备案过,买卖双方可至房地产开发商处要求更改购房合同,这样就是完全合情合法的。一般开发商也会支持,因为对他们房价销售有利。2、如果购房合同已经在建设局备案,则无法规避风险。因为你们的交易不合法,就算签订了书面协议,也无法得到法律支持。只能靠买卖双方的个人信用了。(一般协议中会约定付清一定百分比的房款,剩余房款在2证齐全办理过户后,付清。)

这个你可以到房地产交易中心问问,如果他们说可以的话,就操作,只要到时候你能拿到房产证就OK。

可行,也合法,但同样存在风险。原业主可以随时去撒消授权委拖,不过去做公证后,只要原业主去了,公证处会通知购房人,那就可以马上打110。还有不明白可以问我。我百度空间里的手机号码。谢谢!

不可以 。会有。

你还是买正规比较好

不会的,你的那个是房改房,拆迁时不会受任何影响的!放心

买卖合同没有法律效力,深圳司法局明令禁止律师做这样的见证,深圳房地产纠纷律师周争锋