房屋所有权人是不是与他人拥有“共有权”关系?怎么判断,房产证上面有说明嘛?

第一种情况:房产证上面写有两个人,就属于两人共有(两人以上也是一样)。第二种情况:父母过世后,房产属于所有有权继承人共有。比如说:某人有一子一女,过世后,如果儿子想把房产过户到自己的名下,就需要他的姐姐签署放弃继承权公证书,否则,应该属于两个人共有。第三种情况:夫妻婚后取得的房产,即使只用一个人的名字办理的房产证,也属于夫妻共有财产。