购房合同应注意什么,如何签订购房合同?
其他答案
下家该注意房子有没有纠纷产权人到场有没有户口有的话什么时候迁走以及过户时间!!下家也就是看客户付款交房时间!!
2017-06-27 19:03
来自北京市
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您好,现在正规中介公司使用的都是建委统一规定的合同文件,没有死抠的不要,主要就是手写部分,一般正规公司都不会乱来,没有必要,您主要就是看下日期、款项。另外,有附件的看下附件,基本都不会有问题的,一个房子才收多少中介费,正规公司想的永远都是企业长久的发展,所以基本不会有什么问题。当然了,前提是您一定要选对中介公司。
我也觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有的规定你基本上没有讨价还价的余地除非你是大客户一次交易额达到几千万那才可能跟开发商讨价还价总之就是要注意你交多少钱什么时候交如果不交有什么后果开发商什么时候给你货,如果 展开
这个你放心,现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,有什么事情的话还有房管局呢,没事的!近两年由于房价上涨和购房者与开发商存在的一些问题,国家对于购房合同的监管是比较严格的,我前几天签的合同都给房管局审核呢
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