为什么安徽省安庆市购买二套房要交4%的契税?

对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按4%征收。赠与房产过户按4%征收契税。非住宅和非普通住宅过户契税按4%征收

无论购买几套房子,契税都只能按照规定缴纳,决不会多交,也不影响其他税率和费用。90平米以下交1%;140平米(北京144平米)以下缴纳1.5%,140平米以上的交3%。无论那一套先买,都一样,丝毫不影响税费,也不影响优惠利率。

因为你是二套房,政府规定二套房契税都是4%。。。

你可以到户口所在地的公证处,申请放弃产权公证,总共也花不了一千元。一本公证书100元,应该要4本。我上次是这样操作的。这样一来你的问题就全部解决了。有需要的话可以直接致电为你解答。

您可以到税务部门咨询一下契税的收取标准,看看是否和备案时间有关。