房产交易营业税!
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武汉市房管局市场处处长赵泽山2月17日向《第一财经日报》证实,购买不足五年的二手房,交易营业税按全额征收这一政策确实很快将在武汉市实施。有网友今天在论坛中爆料称:“从2月18日起,武汉购买不足五年的二手房交易营业税要全额征收。”赵泽山还证实,包括青山区、硚口区、武昌区、东湖高新技术开发区等多个区即将或已经开始执行。武汉市中介协会会长叶正明则透露,事实上,“武汉今天已经有部分区域对购买不足五年的二手 展开
2017-06-26 15:06
来自北京市
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过户费用要由:营业税、契税、个人所得税、交易手续费、转移登记费组成。1.第一次购房面积小于144㎡、未满五年的房子:营业税5.6%,个税1%,契税1%或1.5%,交易手续费80元/户,转移登记费6元/㎡(买方3元/㎡,卖方3元/㎡)。2:面积大于144㎡、满五年、第二次购房,情况如下:差额营业税,个税1%,契税3%,交易手续费80元/户,转移登记费6元/㎡(买方3元/㎡,卖方3元/㎡
2009年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2011年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。你家房子是普通住房(自己住的),而且超过5年(你10年了,但房产证没满5年的 展开
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