请各位朋友给我介绍一下按揭贷款买房的流程和要注意的事项?
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前面的没法回答您!您是现在买好房子了转按揭呢?还是没有买好房子做按揭办理。按揭的要求:您是长沙本地人的话,银行协议度没有问题的话就可以直接办理按揭。您是湖南省外的户口的话必须要长沙住居证明,长沙满一年的社保或者是长沙满一年的纳税证明。
购房时办理按揭贷款流程及注意事项:1.贷款年限:普通住宅不超过20年;2.年龄:贷款人年龄贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件 展开
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