我要如何购买房屋才能算首套房

我是北京房地产资深的经纪人, 如果您的首套住房已经卖了的话手续齐全没有贷款的话!您买第二套住房可以做的第一套, 可以按首套住房去贷款利率是下浮的。 我这里做过

按现在的情况您属于二套,贷款也是二套,卖掉现在的房子,那你买房子就算首套,但是贷款还是二套。

问题分解来看,首先,你婚后将户口迁往上海后,属于外地户口,现在在杭州名下如果没有房子的话,将来在杭州买房子就是首套房。但是,你必须在杭州有满一年以上的社保或纳税(外地户口),是从购房日往前算的。其次,你父母现在名下已经有房了,再买的话就算第二套了。

上面的回答很好了,如果你想买房算一套的话,在没有结婚之前你可以把自己户口独立出来,就是另做一个户主,这样你去买房就算第一套了。

把现有夫妻名下的所有房产都卖了,并转户,带上户口本和身份证在房管所档案处可拿到无房证明,只有这样在购卖房子时才是首套房,不过,如果以前的房子有按揭过,虽然以前的房子已卖了,再按揭也只能算二套房,贷出的钱和利息的利率和第一次按揭是有差别的。

这无法算首套的,你本来就是二套了、