苏州各区域二手房交易过户费用普通住宅:1.单套建筑面积在144平方米以下。 2.住宅小区建筑面积容积率在1.0以上。 3.实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内。非普通住宅:除普通住宅以外的住宅。吴中区:契税:<普通住宅>:2%*(过户评估价) <非普通住宅>:4%*(过户评估价)交易手续费:6元/平米(私产房) 印花税:0.1%*过户评估价 10元产权登记 展开
苏州各区域二手房交易过户费用普通住宅:1.单套建筑面积在144平方米以下。 2.住宅小区建筑面积容积率在1.0以上。 3.实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内。非普通住宅:除普通住宅以外的住宅。吴中区:契税:<普通住宅>:2%*(过户评估价) <非普通住宅>:4%*(过户评估价)交易手续费:6元/平米(私产房) 印花税:0.1%*过户评估价 10元产权登记费:80元 配图费:20元抵押登记费工本费:160元土地证工本费:18元 1元/平米 2元/平米营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*(过户评估价) <非普通住宅超过5年交易>:(过户评估价—原购房价)*5.55%个人所得税:(过户评估价—原购房价)*20%或过户评估价*1% 新区:契税:<普通住宅>:2%*(过户评估价) <非普通住宅>:4%*(过户评估价)交易综合管理费:6元/平米(私产房)印花税:0.1%*过户评估价 10元 产权登记费:80元物业维修基金:1%*过户评估价 他项权证 工本费:80元营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*(过户评估价) <非普通住宅超过5年交易>:(过户评估价—原购房价)*5.55%个人所得税:(过户评估价—原购房价)*20%或过户评估价*1%园区:契税:<普通住宅>:2%*(过户评估价) <非普通住宅>:4%*(过户评估价)交易手续费:6元/平米 印花税:0.1%*过户评估价 10元工本费:50元 抵押登记费:40元过户评估费:0.5%*过户评估价 物业维修基金:2%*原成交价营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*(过户评估价) <非普通住宅超过5年交易>:(过户评估价—原购房价)*5.55%个人所得税:(过户评估价—原购房价)*20%或过户评估价*1%市区:契税:<普通住宅>:2%*(过户评估价) <非普通住宅>:4%*(过户评估价)交易综合管理费:6元/平米(私产房) 印花税:0.1%*成交价 10.5元产权登记费:190元 土地证工本费:18元(出让)/18元 1元/平米(划拨)他项权证 工本费:210元 房屋产权转移申请表:5元营业税:<产权不足5年转手交易>:5.55%*(过户评估价) <非普通住宅超过5年交易>:(过户评估价—原购房价)*5.55% 收起
