我家在淮安市洪泽区,是97年建的房改房,当时建了有175平方,类似四合院这样合理吗?

你好,我家在淮安市洪泽区,是97年建的房改房,当时建了有175平方,类似四合院,当时四周围墙,也都买下,院子很大,地理位置优越,在路边,在2008年时为了开饭店经营,扩建至315平方,2015年由于与租户纠纷,通过法院将房子收回,后经过全新设计,装修做成了漂亮的传统四合院,中间带花园,想给父母养老,一家人团聚,或者经营民宿饭店什么的,今年突遇拆迁征收,算面积只算之前175,说是以2006年卫星图为准,其他违建,而且原来175平方房屋,评估的价格也很少,跟同时拆迁的楼房价格一样,完全不考虑临街,四合院这样的市场性质,而且装潢装修算的价格完全不够成本价,我是新装修的房子,这样合理吗 收起