已经在过户的房子原购房合同还生效吗

我在2月份的时候购买房东房子,到现在房子还在过户,前几天开发商测绘面积有误多退少补退了有1.4万,这退的1.4万应该是退给我,还是应该按原购房合同上退给原房东呢?已经在过户的房子原购房合同还生效吗