房屋付了首付,拿了收据,签了合同但未拿到,房产商已经逃跑宣布破产。

房屋付了首付,我手里拿了收据。签了合同但没有拿到合同,房产商已经逃跑宣布破产。房子没有在房管局备案,所以没有开始按揭,这些都是事后才知道的事情,我该怎么办?房子会回收吗?如果起诉,我该起诉谁去哪起诉,我有多大的胜算?