拆迁房交易,买卖双方需要交哪些费用?
其他答案
按照正常商品房交易契税缴纳,目前最新契税缴纳政策是这样的:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收 展开
2017-06-24 17:46
来自北京市
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直接办理你的产权证的肯定不行的,必须你父亲取得产权证后再过户给你,费用按成交价总价的5.6%和1%是个税计算,.还有你的契税!
不能直接办成你的、拆迁安置的房子等到房产证下发以后才可以过户给你、你首套房的话契税1%个税1%营业税5.6%最好办理赠与税费的话会少一些
如若产权证已下发,可以去房产局做交易,根据目前所在地房产局的政策来缴税。目前沈阳的回迁房需缴纳差额20%的个税。
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