徐辛庄二手房最新成交价是多少?

两万六····我简直汗死了 问这么多遍····

对的 主要看你的房子具体路段的指导价 以及房屋是否满五年!

房子过没过5年,有没有二套

绝大多数二手房最终成交价都是等于或低于市场价(但是不会低太多),所以主要是看报价和市场价差多少。

要看市场!可以参考同区域的成交价格!通常理性报价与成交价没有什么差距,如果市场活跃,成交价会不降反升,如果市场低迷最多1%-3%(正常情况下),不可能出现8折!建议你在买房时尽可能的多了解房主的卖房原因以及卖房心态!这样才能更多的杀价

还要看业主报价是否有诚意,一般来说,成交价基本贴近市场价,如果业主报价虚高,肯定能降不少。

我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,

要看是否满五年的哦! 满五年的成本比较低的