沈阳二手门市房交易税怎么算?

二手门市房交易税费:营业税、个人所得税、契税,印花税按总价的万分之五计算,交易中心有一笔代收代缴营业税。其中地方有一项:卖方:1、评估费，2、抵押登记费，3、个人所得税，4、土地增值税，5、个人所得税，6、转移登记费，7、过户费，8、房屋权属证书工本费

您好，感谢关注房天下：二手房交易税费计算方式有两种方式:一种是全额买卖，这种方式下的税费是根据房屋的价格和面积来确定出售和卖方承担的。全额买卖的话只需支付契税和0.05%的增值税及附加税；其中增值税及附加的税率为5.6%-10%。