一个朋友的房子!房本是他和他母亲的名字!如果他的兄弟姐妹不同意他卖!那能卖吗?

产权人已经去世的房屋是不能买卖过户的,必须先办理继承公证,由合法继承人继承后才可以买卖过户。合法继承人包括产权人配偶、父母及子女,你的情况,要看你的外公外婆、父亲是否健在?是否有兄弟姐妹?只有有,他们必须放弃继承后你才可以继承。