我是结婚前3年买的房子,房本是我的名字,兄弟和我出首付后每月房贷都是我

属于婚前个人财产

首先离婚财产的分割,是涉及夫妻之间,不会涉及第三人的,比如你的兄弟,即使,你的兄弟帮你出了部分首付款,应当视为借给你的钱,房子所有权仍是是你的,和你兄弟没有关系。房产公正,可以领了结婚证后再公正。