上海老房子交易要注意什么?

1、首先要查询防务是否有权利限制不能交易的情况,即查封、冻结等情形。2、其次要签订合法有效的买卖合同,明确双方权利义务。3、最后合同签订后并支付部分价款后,立即到房屋中心办理房屋转移登记手续。