购买有贷款的二手房，能否转按揭？跪求

购买有贷款的二手房，能否转按揭？跪求。 因为是新小区所以没有房产证，房主是公积金贷款买的，他说能转按揭，就是让我从新再贷款，然后再交一遍契税，房产证下来就是我的名字了？请问靠谱吗？求大神解释一下