深圳9月28日将出来新政策,首套首付最低两成贷款是真的吗?

9月30日起执行新的政策,现在申请首套住房贷款的首付比例已经调高至30%或以上,同时停止发放用作购房的消费类贷款。另外,第三套房贷也已经停止了。此前,首次购买90平方米以下普通住宅的贷款最低首付为20%。像工行、中行等多家银行的北京分行都是执行首套房90平方米以下首付20%,90平方米以上首付30%的政策。对于首套房的利率优惠每家银行、各个楼盘甚至不同的购房人拿到的都不一样。一般来说首付达到30%的利率会高一些。以工行为例,首付20%,利率可以优惠到8.5折,而首付30%,利率优惠为8折。不过最近楼市比较火爆,一些开盘项目被抢购一空,许多购房人提交的贷款申请还未审批下来,此时出台新政,购房人是按照首付20%购房还是需要补交购房款以达到政策要求的30%?对此,招行一名房贷人员表示,会把贷款申请人的申请时间作为划分执行新政策的分水岭。购房人的贷款申请还未批准下来的话,将按照新政执行,贷款人将要补交首付款。 收起