房产交易时,因政府主管部门不同意过户,出卖方算违约吗?

想想别的办法,坐下来好好谈谈!

尽量协商解决吧,如果买方说你违约这也是没办法的,是通过中介卖的吗?你可以找他们,他们也有责任,因为在买卖过程中中介公司有义务去核实你的房子是不是允许出售的

合同中如果业主同意贷款方式,现在房主不配合,是算业主违约。

出现这种事情,你们买卖双方直接去找中介就可以,中介的责任其中一条就是签署可以买卖就是可以交易的房屋,签合同的前提他们须搞清楚房屋的产权问题,如果有问题他们应该提出来,除非卖房方恶意隐瞒房屋产权问题,总之找中介协商,他们是居间方收了中介费就不能什么都不管,如果卖方对产权的权署问题是无知的,是不算违约的

因为您购房合同上面没有提到这种东西,所以您只有和开发商协商了。如果购房合同上面注明您对顶楼平台享有所有权,那么您有权利让他把东西搬走。

如果影响你正常的居住生活,你可以要求开发商更换位置或退房。