专家您好，我想问一下，最近房产调控效果如何？您如何看待租房市场的价格？

买卖影响较大，限购限贷政策导致50年 70年房产交易下滑， 现在房子租金有所下降，国家在清北京工作人员。50年写字楼空置比去年多

暂时控制的挺平稳！有所下调！

成交量很明显下降，但是房价没降，租房市场一般

520政策租房影响很大，租房反而活跃了，昨天确定的专科以上可以在长沙卖一套房，本科以上不买房也可以迁户口到长沙，房屋买卖即将有所好转，对租房会有一点影响。

国家全方位对房产限购限贷短期内处于冰冻期，对刚需客户也同样构成影响，如首付提高，银行利率上调，限购区没有社保或个税取消了购房资格，部分刚需只能求其次周边非限购买房，租房市场今年明显下滑，原因有生活成本过高离开，还有买房需求客户不断增加

我也来看看，众说纷纭呀，刚需客户不会在乎房价，改善客户，住宅项目都浮出水面，近一个月房价平稳

国家的调控效果不错，让人们不但天天进步的同时也把周边的三里五以乡的乡亲们，拙壮成长，共同进步！！售房价和租房市场，早晚还会再涨价了

房价上涨，一线城市的租金可能会上涨，二线城市不受影响

国家最近在努力的压制房价的提升，压不住，就改了政策，在上海这边实行了以后开发商拿地造房，只能租不能买。所以以后买不了房只能租房，租房的市场会越来越好，价格以后也会调高，市场不会差的！政府所说:不好意思，房价我控制不住，你买不了就去租吧

市场平稳。。