购置一套进二手房，房产不动产证是今年才办理的。想要贷款发现土地，是30年，因为房子是2003年建成，贷款时间不能高于土地使用年限，请问30年正常么？

wap8432286687 | 2017-06-21 14:54

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首先你要明白，房屋是什么性质的，对应土地使用年限，现在只能是70年的住宅才能贷款，50年和40年产权的都不能贷款了

2017-06-21 16:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房什么时候可以办理房产证?贷款房子怎么办理房产证? 去查看

在购买商品房后,业主们都希望尽快办理房产证,以确保自己对房屋的合法权益。那么,在什么时候可以办理房产证呢?对于贷款购房的业主,办理房产证是否有所不同呢?下面将为大家解答这些问题。

当然不正常了啊

2017-06-29 19:36

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商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，贷款年限是建房年代贷款年限＞40年

2017-06-25 17:46

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你如果是在杭州的话非住宅是首付五成贷款只能贷十年

2017-07-04 21:37

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您好，我是链家旅居云南分公司的大客户经理，有什么可以帮到您的，另外在云南西双版纳有大量优质房源，需要了解一下吗？

2017-07-03 15:45

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说法不严谨，你申请的应该是商业贷款，商业贷款最长年限是30年，房龄小于等于5年的，可以待足30年。

2017-07-02 15:41

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你购置的是普通住宅房吗

2017-07-01 21:54

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正常这是银行规定

2017-06-22 11:05

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贷款和房龄，土地年限，买房人年龄都有关系，细节部分要看你在哪个城市，看当地政策

2017-06-21 21:30

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