动迁是按房屋面积还是按土地使用权的面积算有谁知道

使用权面积等于建筑面积减去公用分摊

是按人均居住面积来算的。

按宅基地证面积计算,部分城市按拆迁前上门量的尺寸算。

你这是农村 拆迁是按房产面积计算, 你家住房70平方 ,就享受70平方。房产是属于你。但是你占用土地证面积在多是国家的,你只有使用权,没有买卖的权力。如果说你有 五六百平方米 种上菜按菜地补偿你,如果拆迁按什么标准安置补偿,你可上网查,你到当地的网址查如果没有,可到各地网址查作为参考,就在百度打上当地名在打上拆迁就可以查到了,不懂可与QQ1179602341

拆迁补偿按房屋面积计算,但土地面积超过房产面积部分,应按土地征用计算补偿。

简单一点就是按你们家户口本上的人来算的哈!

房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。

基本上是按照房产证的面积计算。

按房产证建筑面积计算。超出部分按现时低价补差价