有银行贷款记录,没房产交易记录,已还清,算首套房吗

拆迁房另有政策,不在首套房限制之列。

首套,贷款没有问题

第二套房,只要贷过款在银行征信系统都有显示的。

在03年之前还清的话,算第一套啊,因为在03年之前银行是查不到的啊,03年之后还清的话,算第二套了啊。

不能算首套购房现在国家的政策是限贷限购的即使您还清了贷款银行还是可以查到您的贷款记录您卖了的房子国土局也是有备案的可以查询得到你的档案只能按二套来买首付要6成

您好!根据您所说的情况分析,目前您符合购买首套房要求。

私产房必须把贷款还清才可以去房管局办理买卖手续 如果需要用公积金再次购买私产住房 现在政策最低首付五成 如果组合贷款最低首付六成

可以的但是不能用公积金贷款呢。

只要是贷款还没有发放,你可以停止贷款的,只是要损失一些办理贷款过程中相应的费用。但若向其它银行贷款仍然是首套房。不过建议你不要轻易变更才是,因为银行贷款从开始申请到获得审批很不容易,从时间、精力上都消耗不少,尽量不再改变。

房子是可以买的,就是你在外地买的那套房子以前有按揭吗?有按揭在去贷款银行算你二套,要首付6成,但在房管局算你手套房,税费还是一样的。