使用面积系数是什么意思?

用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。 即:使用面积系数 =各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%使用面积系数：指房间净面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。

当房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率（%）。建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。