房价上涨房主反悔,我是否可以要求房主赔偿损失!
2015年12月我签约买了一套二手房,因原房有房贷按合同规定我支付了25万元定金,用于房主还贷(剩下房主自筹)。合同规定2016年6月22前房主还完房贷,然后进行过户。现因房价上涨50万元房主多次推脱开始说:生病了无力换房贷,25万定金看病了,后来又直接说不想卖了了。合同规定200%返回定金,但房主想赖账,我是否能向法院提出... 展开
其他答案
对方违约的，您方有权按照合同的约定选择适用定金罚则即由对方支付您2倍的定金；但是如果合同中约定了违约金条款的且该条款适用将比适用定金条款赔偿的更多，建议适用违约金条款；该如何主张权利更加有利，建议带着相关的合同等材料来面谈。有需要可以先电话咨询。
2017-06-17 13:47
来自北京市
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好，对方属于违约行为，你可以起诉对方要求承担违约则热恩，双倍返还定金，如有问题可以来电免费咨询，我们是专业的房产律师团。
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