楼盘销控是什么意思?

最早的时候,楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表,这个表有的项目是公示的,有的项目是内部文件。后来在销控的意义有了衍生,包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容。就是通过合理的推售策略,逐步消化房源,最终达成销售计划。在一些项目里,对销售进度表的一些人为处理也作为一种销控手段来使用。

空置楼层的销售情况

有很多开发商会控制一些好的楼盘 房子自己手里不卖 以后适当的时候再拿出来卖

抵押就是卖出去了 不过是房主按揭买的

销控从字面理解就是销售控制。是开发商的一种营销策略,为了保持本楼盘良好的销售进度及房价,不同时间段就推出一定数量的有优势的房源,以此吸引购房者的眼球。销控表每个楼盘制定的方法都会有区别,但大致意思就是用不同的颜色表明哪些是真的卖了,哪些是控制的。

开发商为了保持高房价,一种营销策略,销控表要辩证的看。

在楼盘销售过程中,开发商会一直保持有好房源,分时间段按照市场变化情况按照一定的比例出售,这样可以有效的控制房源,而这些好房源会在市场比较好的时候再卖,就会获得更多的利益。这就是楼盘销售控制。