新买的商品房顶楼,交房时顶楼漏水,怎么解决?
其他答案
赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求他们给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。
2017-06-16 17:15
来自北京市
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尽量不要买顶楼,再好的住房顶楼都会有漏水的时候,包括全现浇都会有漏水的时候,从法律意义上说,顶楼与其他楼层的业主一样,不单独拥有楼顶使用权,只不过达州在这方面做得一向不严,大部分是顶楼用户占掉了,再有,顶楼的用户,一般在白天要考虑温度的问题,顶楼一般都会很热的。到凤凰山下网站查看回答详情>>
开发商迟迟未解决问题就属于违约,必须把所有手续办齐后才去交房!%7E 楼顶漏水的问题一定要开发商那边重新把防水做一下,确认再三不漏水后才行!%7E
无论是开发商问题还是业主问题,都只对物业来解决问题。找到物业再次检查,可能是管道破裂导致,也可能是9楼装修破坏或者上下水管道问题。如果是管道问题,修好之后一定要记得打压测试,确定不再漏水。经确定可以装修之后,与物业签份协议,内容是如果再次发生漏水所导致的一切损失由物业担负。做完这些你就可以开始装修了。关于损失,你可以直接找鉴定部门处理,目前的损失基本就是误时误工费,装修之后再漏产生的损失就包含被破 展开
这个估计你得自己哑巴吃黄连了,开发商肯定不会认,除非你去找一个房屋质量检测机构证明他的房子本身质量就有问题!物业的话,估计是不会给你赔偿损失的!
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