卖第二套房 个税问题

本身业主名下不是唯一住房的。个税应当是业主自己承担。如果当是没有个税就罢了,后产生税费必然有业主自己出。

目前还没有下达详细的政策

满五年唯一套,免征个税。卖了后再买,算首套,买普通住宅面积大于90平,1。5的契税,90平及以下,1%的契税。

买房承担交易税费就是包括业主的税费你合同上已经表明了。如果你没有证据证明中介方和卖方说过是唯一的话,自然是你败诉的机会多。但是如果中介前提根你说是唯一的话,那就是他忽悠你,和业主都是忽悠你,所以你不想交的话。你要在通话过程中,取证,中介方,和卖房签合同之前,是不是跟你说唯一物业的,只要你取到证据了。。。肯定有胜算。

问题一:满五年唯一住宅不用交个税。问题二:卖掉后过户结束在买房为首次购房,无契税优惠了。问题三:如果以前没有贷过款,则可以做首套,首付三层贷七层,利率基准。

房子现在是在你公公名下么?房产证过五年了么?如果过五年了就有个个人所得税 你如果卖的话直接给别人说自己竟拿多少钱 什么费用也不承担