1,贷款人,借款人(担保人，一般为购房人)及保证人(一般为开发商)的姓名,名称与住所地,法定代表人.此条款主要是在于明确履行义务和受领履行的主体.如果合同中约定了与借贷主体有关的司法管辖条款，则该条款是确定管辖法院的依据;2,按揭贷款用于购买的商品房的坐落位置,类型结构,面积,价值等情况.此条款表明了按揭贷款合同的订立目的;3,借款金额,期限及利率标准.4,贷款的划付与借款的偿还，及借款人提前还款 展开
1,贷款人,借款人(担保人，一般为购房人)及保证人(一般为开发商)的姓名,名称与住所地,法定代表人.此条款主要是在于明确履行义务和受领履行的主体.如果合同中约定了与借贷主体有关的司法管辖条款，则该条款是确定管辖法院的依据;2,按揭贷款用于购买的商品房的坐落位置,类型结构,面积,价值等情况.此条款表明了按揭贷款合同的订立目的;3,借款金额,期限及利率标准.4,贷款的划付与借款的偿还，及借款人提前还款与逾期还款的相关事宜.需要特别注意的是，有的银行为了获得较为高额的按揭贷款利息，会排除借款人提前还款.如果借款人希望以后提前还款，则应当注意与银行作出特别约定.5,贷款人与借款人在按揭贷款合同中的权利义务.6,借款人提供担保物的相关约定.作为购房人的借款人，需要特别注意其应当与银行明确担保物是什么,担保债务的范围,担保的设定,担保人与担保权人的权利义务,担保物的处分及担保的解除等事项;7,保证人承担保证责任条款.购房人需要注意被保证主债权的种类与数额,保证担保的范围,保证责任的(连带保证还是一般保证)与形式,保证人承担保证责任的期间等;8,合同变更与解除方面的约定.9,违约责任条款.10,其他相关事项等条款.购房人在签订借款合同时，需要特别注意合同条款是否明确详细. 收起
