谁知道上海市二手房过户要不要夫妻双方都来?

结婚五年属共有财产，夫妻双方都必须到场，如一方不能，需要写委托，得公证。

原则上是必须两人都来，但如果非产权证上的一方来不了，可以手写委托，但如果是产权证上的人来不了，那必须是公证委托才可以。

只要房产名字是一个人的过户一般不用都来.只要有同意出售证明,手写委托就行.但有的区严些就要有公证书.如果房产证上是夫妻共有的.就一定都要到场.如确到不了场的.要有公证书.(公证内容就是一方委托另一方全权代理出售该房产的一切事宜,和收取钱款....公证处的人一般会告诉你怎么写的)

房产证上有名字的,需要全都到场的!

分两种，婚前购房的属婚前财产，谁的名字谁到场，婚后购买房屋的，房产证上没有名字的配偶也要来，到不了场的，去公正处办个委托公正也可以。