房屋过户要夫妻双方同意吗

请问本人购买一套二手房,房产证和土地证上都是丈夫的名字。过户时需要妻子到场签字同意售房吗。如妻子不同意买卖可否过户。过户完后是否会有纠纷,作为第三方的我需要负责吗?谢谢解答

路程员|2011-01-12 21:35

您好,这里不仅要看房产证和土地证是谁的名字,还要区分该房产是否属于这对夫妻的共同财产,如果属于夫妻共同财产,那么妻子需要到场签字同意售房,如果妻子不同意买卖则不能过户。如果是夫妻共同财产,妻子未同意的情况下过户,那是有可能发生纠纷的,您是否有责任要根据您对房屋产权归属的认知程度来判定。

2011-01-13 00:59

来自北京市

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