增加土地增值税真能降低房价吗？为什么在经济快速发展，资金流动强的情况下要如此想降低房价？

虽然已经售出的商品房的土地增值税由开发商承担，但是开发商在今后的房价肯定要加上这支出，即使没有达到征收的标准（增值20％以上），给开发商借机涨价的理由。 现在不是要降低房价，而是要房价合理，就是政治经济学中的价值规律，价格要基本符合价值，否则就是暴利，脱离了客观实际情况。

不可能降低房价,只会增加!增加土地增值税,房产商的成本就高了,利润也相应下降,但羊毛出在羊身上,房产商肯定把增加的成本摊一部分到房价上!所以,除非全中国人民都抵制高房价,没人去买,不然是不会降的!哈哈

国家个理由是“由于对房地产开发项目已经预征了土地增值税，而清算是在房地产开发项目已经全部或大部分销售完毕后才进行的，因此，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。” 晕，开发商不会提早计算如成本里去吗？我觉得对以后房价，只有促进的作用，现在建房子本来政府搞各种名目乱收钱了，开发商把他们全转嫁到消费者身上，我认为，如果还是火热的销售市场，受害的仍是老百姓。