房屋拆迁后 房产证问题

不受法律保护的,最好是产证出来之后做买卖协议。你要在产权证办理前购买,有风险是避免不了的。

村民的房产属于集体所有,土地也是集体所有。大多数村子都是这样建房得补偿的,但现在国家出台相关政策说是新建房屋需有一定年限才补偿,只是还未能实施,一般都会得到补偿,关键看村委会的态度,及协商的结果。如果只是划分成为开发区,而没有改造建设,就不存在用村民土地和补偿的问题。

动迁房没有满三年,交易是有一定风险的,稍有操作不挡,烦其乏味.如果真的很想买,第一你要看房东有套房子.房东的为人怎么样,还有一定要有产证. 第二你可以和房东私下写份协议.关于你们的操作方案.付款方式,违约条款. 第三和房东本人到房产交易中办理个人抵押,以原本房价的二倍抵押给你.到时他不给你过户也不行.(时间到了可以交易了,在没有把抵押注销前先和房东签上海市买合同)这样就可以把他捞捞的栓在一起啦.

不会查这些的,放心吧

我家刚拆完,1,根据房产证上的名字,然后征求其个人意见,将房产分给谁,或是仍写给他个人2,没有你的签字许可家人无权擅自更改你的房产3,一定要把自己的房产证拿回来。肯定有影响,没有证明的东西,说给你你相信吗?? 想办法把房产证拿回来

还是分户有利。

你爷爷过世后,才进行拆迁,拆迁不知道你们那边有没有继续享受你爷爷部分产权,如果有的话需要缴纳部分个人所得税。一般人过世后销了户,再拆迁的话,会按照在世的人头或者面积计算,跟过世的老人就无关了,现在产证也是你父母的名字,你爷爷过世先于拆迁登记,跟他就没有关系了。这样就不用缴纳继承的部分个人所得税。

按照目前的婚姻法解释来的话,不一定能分到,要看你们房产证时间是在什么时候拿到的,如果是在结婚之后拿到的,就是夫妻共同财产;但是如果是在你们结婚之前,那按照现在新的婚姻法解释来说的话,这个就是产权证上的权利人的个人财产。要真是这样的话,那你就一分钱都分不到! 有点残酷哈,但是事实就是这样。

建制镇市政公用设施配套费和地皮匹配不起来的 办不了

一般只要你取得产证不会查你的,但是对于拆迁等要看你土地的性质,土地分国有和集体所有,取得的方式有划拨,转让,出让。