你好,我通过中介买了一套房子,房产本没下来有购房合同在中介与对方达成协议订金二十八万,当天经过中介给

你好,我通过中介买了一套房子,房产本没下来有购房合同在中介与对方达成协议订金二十八万,当天经过中介给对十二万元说好了第二天给剩下订金,第二天中介查出了他的房子有债务纠纷,这种情况算诈骗吗,应该怎么办。