首付款迟迟不交,算违约吗?

现在买方的首付款是属于逾期支付,你可以看一下你们的买卖合同中有没有约定这样一条:逾期多少日不支付视为买方违约。如果买方的支付日期确实过了那个逾期日,那就算作违约了。如果没有满那个日期,买方只需要支付一些违约金而已。但是构不成违约。

所谓违约的“约”,指的是你和开发商签的房屋买卖合同,是不是违约要看合同是怎么约定的。

应该不算,你可以看一下你签的那个信用查询委托书 中有没有实现说明如果违约就要交钱,如果没有 ,那就不要理会

首先,可以明确的是你在购房的时候签订的病不是购房合同,只是协议;其次,这种情况一般都是银行要求的,一般银行目前都在提高首付的比例,并且这样银行贷款才能尽快放给开发商。最后,协议约定按照目前来说本身就是房管局所不支持的(一年的时间未取得预售许可的情况下);结论:可以不交,但是银行贷款放不下来,这种来说并非我们违约。

那要看交的什么钱??