请问遗产房产过户费用有什么标准吗?
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遗产房产证过户费用具体如下：办理遗产房产证过户费用一般主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至 展开
2017-06-10 15:39
来自北京市
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二手房过户费用：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），如果评估，还有评估费。买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半）。房产如果属于婚后所得，则属于夫妻共同财产，分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有，另一半为你母亲的遗产。
遗产房产过户费用中的公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元具体收费标准为：1、100万元以下(含100万元)5‰2、101万元以上至1000万元部分2.5‰3、1001万元以上至2000万元部分1.5‰4、2001万元以上至5000万元部分0.8‰5、5001万元以上至8000万元部分0.4‰6、8001万元以上至10000万元部分0.2 展开
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2)印花税：房款的0.05%(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：1.36元/平方米1.上海房产证过户费之继承继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转 展开
遗产房产过户手续首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值。
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